UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
292 RUE DE VERDUN 02510 ETREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD226
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805393. Sources et méthode
Contexte du quartier
773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �treux (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,51%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
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ETREUX - ABRI RUE CH DE GAULLERHDF-02-SCO729 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
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50 000 €prix moyen
2025
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