UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 780 €
9001 RES LE SARDINAL 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 780 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DM210
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus5
Arrêts les plus proches
CauquillousCitibus331 m
CauquillousCitibus346 m
Grande BleueCitibus462 m
Jardins de la MerCitibus737 m
Jardins de la MerCitibus751 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+75,1% évolution globale
115 921 €prix moyen
2025
116 780 €
3 435 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2023
123 880 €
3 644 EUR/m² -50,9% 2022
252 527 €
1 588 EUR/m² +109,7% 2021
120 400 €
4 631 EUR/m² +33,8% 2021
90 000 €
3 462 EUR/m² +100,0% 2021
45 000 €
1 731 EUR/m² -76,4% 2019
191 000 €
2 170 EUR/m² +416,2% 2014
37 000 €
1 423 EUR/m² -44,5% 2014
66 700 €
1 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Marie Catala301 m · Public
Permis de construire Commune de LEUCATE
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595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1