UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

6 B RUE DES GERANIUMS 24750 TRELISSAC
Vendu le 27 mai 2025
1 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 091 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP67
Contenance1 091 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184322. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)32
Cars régionaux 24 - Dordogne4

Arrêts les plus proches

Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)127 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)127 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)236 m
Les Maurilloux ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)254 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)274 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,1% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 301 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2015
148 000 €
1 203 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 301 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 250 EUR/m²994 m2025
120 m²
Voir
86%
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190 000 €
1 712 EUR/m²397 m2024
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics38 · 183 m
Santé29 · 122 m
Commerces26 · 103 m
Sport/Loisirs10 · 163 m
Enseignement3 · 134 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire les Maurilloux146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier815 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC824 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Romains824 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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