UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
8 AV JOSEPH DAURIAC 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK185
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)37
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR TRELISSAC-La Borie(1)Cars régionaux 24 - Dordogne97 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)105 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)112 m
LR TRELISSAC-La Borie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne124 m
LR TRELISSAC-La Borie(2)Périmouv (Grand Perigueux)124 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
170 000 €prix moyen
2024
190 000 €
1 712 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Commerces53 · 44 m
Services publics39 · 52 m
Santé26 · 125 m
Sport/Loisirs9 · 297 m
Enseignement1 · 395 m
Tourisme1 · 971 m
Écoles (6)
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Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE760 m · Public
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Ecole élémentaire Marcel Fournier1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
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1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1