UNE MAISON 4 pièces — 247 800 €
9041 RUE DE LA SABLIERE 64400 LEDEUIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 800 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1041
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184150. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ledeuix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ledeuix (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ledeuix
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TPO3
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 800 €prix moyen
2025
247 800 €
2 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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