Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain774 m²

Prix/m²2 989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1138

Contenance608 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267890. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 383 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ledeuix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 027 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ledeuix (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,3 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ledeuix

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TPO3

Arrêts les plus proches

LEDEUIX MairieTPO96 m

LEDEUIX Lot. du ChateauTPO385 m

LEDEUIX Lot. du ChateauTPO446 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

266 000 €prix moyen

2025

266 000 €

2 989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 764 EUR/m²301 m2025

1 647 EUR/m²888 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE346 m · Public

Permis de construire Commune de LEDEUIX

31permis récents

36logements autorisés

3 669 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement120 m²1