UNE MAISON 3 pièces — 286 000 €
7 C RUE BORDOT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²4 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW244
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184113. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
TransvaalKEOLIS DIJON49 m
FévretKEOLIS DIJON119 m
TransvaalKEOLIS DIJON139 m
DumontKEOLIS DIJON159 m
DumontKEOLIS DIJON164 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+423,1% évolution globale
175 523 €prix moyen
2025
170 000 €
1 848 EUR/m² -40,6% 2025
286 000 €
4 086 EUR/m² +78,8% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 928 EUR/m² +39,1% 2023
115 000 €
1 797 EUR/m² -49,8% 2020
228 950 €
2 489 EUR/m² +51,6% 2020
151 000 €
1 641 EUR/m² -31,2% 2020
219 350 €
2 384 EUR/m² -52,3% 2019
460 000 €
3 382 EUR/m² +97,4% 2019
233 000 €
3 329 EUR/m² +4 560,0% 2016
5 000 €
-96,2% 2016
133 000 €
1 446 EUR/m² +51,1% 2015
88 000 €
1 375 EUR/m² +170,8% 2015
32 500 €
1 016 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1