UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
6 RUE DU DOCTEUR FERAUD 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV105
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183747. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colettes
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,0% évolution globale
191 667 €prix moyen
2025
130 000 €
3 824 EUR/m² -60,6% Vente actuelle 2024
330 000 €
2 050 EUR/m² +187,0% 2023
115 000 €
4 107 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
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5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
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1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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