UNE MAISON 6 pièces — 86 000 €
51 RUE PIERRE MATHIEU 59570 BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC71
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bavay (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P417
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BAVAY - Chateau d'EauRHDF-59-P4211 m
BAVAY - Chateau d'EauRHDF-59-P4211 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route nommée - Vieux Chemin de BavayRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAVAY
23permis récents
85logements autorisés
7 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements90 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2021
4
1 logement1