UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
25 CITE BACHELLERIE 19300 EGLETONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR26
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �gletons (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,58%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égletons
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Arrêts les plus proches
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
ÉgletonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault913 m
ÉgletonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault913 m
ÉgletonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault913 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale D16E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D16E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D16E6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D16E6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,2% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
35 000 €
603 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2021
45 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EGLETONS
71permis récents
130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
2
3 logements1
Permis de construire mars 2024
5
4 logements108 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
12 logements212 m²1