UNE MAISON 5 pièces — 198 700 €
46 RUE DE LA 32E DI 59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 700 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC121
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Nord
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1416 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
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198 700 €prix moyen
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