Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain575 m²

Prix/m²3 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC105

Contenance575 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028302. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Nord

Revenus

26 720 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,518,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1549 m

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1559 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,1% évolution globale

263 500 €prix moyen

2025

270 000 €

3 140 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2022

257 000 €

2 988 EUR/m²

Biens comparables

2 515 EUR/m²143 m2025

2 957 EUR/m²290 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire314 m · Public

Permis de construire Commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE

318permis récents

1 342logements autorisés

113 994 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement178 m²1

Permis de construire sept. 2025

9 logements1