UNE MAISON 5 pièces — 358 000 €
9011 RUE DU PILON BLANC 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP249
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pilon Blanc-Pavillon
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire7
Ouest Étang5
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Vert BocageSalon273 m
Vert BocageZOU ! Proximité274 m
Vert BocageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER277 m
Vert BocageSalon282 m
Vert BocageZOU ! Proximité283 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 000 €prix moyen
2025
358 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1134)
Services publics472 · 62 m
Santé342 · 141 m
Commerces225 · 73 m
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Sport/Loisirs34 · 147 m
Tourisme13 · 279 m
Transports12 · 82 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée La Présentation226 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire du boulevard David245 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Rocher270 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Le Rocher282 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1