UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
11 RUE DE LA CHAPELLE 61230 GACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM321
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,0 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,50%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gacé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2021 - 13/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
370 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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