UN APPARTEMENT 1 pièce — 310 050 €
6 RUE LACEPEDE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 050 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AG7
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182568. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Cuvier - Jardin Des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
r. de NavarreTransilien;TER;RER137 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
670 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+87,2% évolution globale
652 407 €prix moyen
2025
805 000 €
14 636 EUR/m² -22,0% 2025
1 032 260 €
10 981 EUR/m² +232,9% 2025
310 050 €
14 764 EUR/m² -52,4% Vente actuelle 2024
651 600 €
14 165 EUR/m² -21,1% 2023
825 600 €
10 722 EUR/m² +104,7% 2023
403 320 €
14 938 EUR/m² -62,1% 2023
1 064 952 €
13 653 EUR/m² +20,5% 2022
883 500 €
15 233 EUR/m² -15,0% 2022
1 040 000 €
14 247 EUR/m² -66,8% 2022
3 130 000 €
22 357 EUR/m² +454,0% 2021
565 000 €
11 300 EUR/m² -15,0% 2021
665 000 €
14 457 EUR/m² +45,2% 2021
458 000 €
6 451 EUR/m² -37,5% 2021
733 000 €
13 327 EUR/m² +10,2% 2021
665 000 €
13 854 EUR/m² +126,1% 2021
294 100 €
14 005 EUR/m² -68,5% 2020
935 000 €
12 635 EUR/m² +64,9% 2019
567 000 €
9 776 EUR/m² +1,3% 2019
560 000 €
7 179 EUR/m² +115,4% 2019
260 000 €
9 630 EUR/m² -57,0% 2018
603 949 €
14 730 EUR/m² +148,5% 2018
243 000 €
9 720 EUR/m² -11,6% 2018
275 000 €
10 577 EUR/m² -63,3% 2017
750 000 €
10 135 EUR/m² +42,0% 2017
528 200 €
8 803 EUR/m² -2,2% 2017
540 000 €
9 818 EUR/m² +58,8% 2016
340 000 €
9 714 EUR/m² -30,6% 2016
490 000 €
10 426 EUR/m² -36,4% 2015
770 000 €
13 750 EUR/m² +85,5% 2015
415 000 €
7 830 EUR/m² +22,8% 2015
338 000 €
10 563 EUR/m² -7,5% 2015
365 310 €
11 416 EUR/m² +49,1% 2015
245 000 €
11 667 EUR/m² -43,0% 2014
430 000 €
10 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3941)
Services publics1590 · 13 m
Santé1130 · 13 m
Commerces756 · 13 m
Enseignement157 · 97 m
Tourisme145 · 33 m
Transports93 · 130 m
Sport/Loisirs70 · 169 m
Écoles (10)
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité118 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers243 m · Public
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin263 m · Public
Collège
Collège Pierre Alviset329 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine344 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune