UN APPARTEMENT 1 pièce — 310 000 €
15 RUE GUY DE LA BROSSE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AG49
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880743. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 1
Revenus
34 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Cuvier - Jardin Des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER127 m
JussieuTransilien;TER;RER135 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
705 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-32,2% évolution globale
401 768 €prix moyen
2025
310 000 €
16 316 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2025
378 000 €
3 500 EUR/m² +93,8% 2024
195 000 €
6 290 EUR/m² -40,0% 2024
325 000 €
17 105 EUR/m² -57,8% 2023
770 000 €
10 267 EUR/m² +5 033,3% 2023
15 000 €
484 EUR/m² -93,3% 2022
225 000 €
3 309 EUR/m² -63,9% 2022
622 750 €
13 839 EUR/m² +77,9% 2021
350 000 €
9 459 EUR/m² +900,0% 2021
35 000 €
5 000 EUR/m² +3 400,0% 2021
1 000 €
15 EUR/m² -99,9% 2020
849 000 €
12 485 EUR/m² +73,6% 2019
489 000 €
13 216 EUR/m² -48,5% 2019
950 000 €
13 014 EUR/m² +18 527,5% 2019
5 100 €
72 EUR/m² -98,3% 2019
303 050 €
4 041 EUR/m² -74,3% 2019
1 179 000 €
10 718 EUR/m² +1 373,8% 2019
80 000 €
1 290 EUR/m² -57,7% 2015
189 000 €
7 269 EUR/m² -40,0% 2015
315 000 €
31 500 EUR/m² -60,4% 2015
796 000 €
10 338 EUR/m² +74,2% 2014
457 000 €
15 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3766)
Services publics1549 · 19 m
Santé1066 · 21 m
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Enseignement148 · 46 m
Tourisme134 · 49 m
Sport/Loisirs72 · 119 m
Transports56 · 258 m
Écoles (10)
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité45 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers200 m · Public
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E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu275 m · Privé
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin316 m · Public
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E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine353 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune