UNE MAISON 5 pièces — 306 800 €
47 CAR DE LA FAJOSA 66740 VILLELONGUE DELS MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 800 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AD393
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-dels-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villelongue-dels-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-dels-Monts
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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VILLELONGUE-DELS-MONTS - Cabanils.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+274,2% évolution globale
240 321 €prix moyen
2025
306 800 €
2 600 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2023
332 162 €
3 424 EUR/m² +305,1% 2020
82 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (66)
Services publics33 · 24 m
Santé22 · 114 m
Sport/Loisirs9 · 293 m
Commerces1 · 138 m
Enseignement1 · 539 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire492 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE DELS MONTS
246permis récents
321logements autorisés
32 103 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
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