UN APPARTEMENT 1 pièce — 171 000 €
342 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AD24
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182299. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 12
Revenus
26 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
JourdainTransilien;TER;RER68 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
r. du JourdainTransilien;TER;RER101 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,1% évolution globale
280 143 €prix moyen
2025
171 000 €
9 000 EUR/m² +81,4% Vente actuelle 2025
94 245 €
10 472 EUR/m² -5,8% 2025
100 000 €
2 174 EUR/m² -56,7% 2025
230 850 €
12 150 EUR/m² -53,7% 2024
498 650 €
8 597 EUR/m² +345,2% 2024
112 000 €
9 333 EUR/m² -67,5% 2024
345 000 €
6 900 EUR/m² +7,1% 2024
322 000 €
8 474 EUR/m² +29,0% 2023
249 700 €
8 323 EUR/m² -5,1% 2023
263 150 €
10 121 EUR/m² -33,2% 2023
393 700 €
9 156 EUR/m² +39 369 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2022
335 000 €
8 816 EUR/m² -16,3% 2022
400 000 €
8 511 EUR/m² -21,9% 2022
512 280 €
9 666 EUR/m² +69,2% 2022
302 850 €
15 939 EUR/m² +51,3% 2022
200 120 €
9 530 EUR/m² -68,2% 2022
630 000 €
10 500 EUR/m² +125,8% 2022
279 000 €
14 684 EUR/m² +293,0% 2022
71 000 €
10 143 EUR/m² -35,5% 2021
110 000 €
11 000 EUR/m² -71,1% 2021
380 000 €
8 636 EUR/m² -16,1% 2021
453 020 €
10 535 EUR/m² +117,8% 2020
208 000 €
10 947 EUR/m² -55,7% 2020
470 000 €
10 000 EUR/m² +106,1% 2020
228 000 €
10 364 EUR/m² -33,9% 2020
345 000 €
7 841 EUR/m² +99,4% 2020
173 000 €
8 650 EUR/m² -33,5% 2019
260 000 €
8 667 EUR/m² -59,2% 2019
637 000 €
5 953 EUR/m² +259,9% 2019
177 000 €
9 316 EUR/m² -14,5% 2018
207 000 €
7 962 EUR/m² +3 084,6% 2018
6 500 €
-99,3% 2018
980 000 €
8 522 EUR/m² +159,8% 2018
377 200 €
7 544 EUR/m² +92,4% 2017
196 000 €
8 522 EUR/m² -18,3% 2017
240 000 €
7 500 EUR/m² +6,2% 2017
226 000 €
7 533 EUR/m² -49,8% 2017
450 000 €
8 182 EUR/m² +181,3% 2017
160 000 €
7 273 EUR/m² -65,7% 2017
466 000 €
7 516 EUR/m² +129,1% 2017
203 400 €
7 014 EUR/m² -29,9% 2017
290 000 €
7 436 EUR/m² +27,2% 2017
228 000 €
9 120 EUR/m² +62,9% 2017
140 000 €
7 000 EUR/m² +112,1% 2016
66 000 €
9 429 EUR/m² -58,8% 2016
160 000 €
5 926 EUR/m² -26,3% 2016
217 000 €
7 233 EUR/m² -29,8% 2016
309 000 €
9 656 EUR/m² +131,5% 2016
133 500 €
6 675 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4136)
Services publics1782 · 28 m
Santé883 · 43 m
Commerces765 · 23 m
Transports414 · 23 m
Enseignement126 · 92 m
Tourisme96 · 58 m
Sport/Loisirs70 · 27 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain92 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare109 m · Privé
Collège
Collège Françoise Dolto121 m · Public
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert136 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville147 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune