UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
4 B RUE DE PALESTINE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle EA72
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975948. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 6
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
JourdainTransilien;TER;RER69 m
JourdainTransilien;TER;RER69 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER73 m
r. LassusTransilien;TER;RER92 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-20,7% évolution globale
1 330 673 €prix moyen
2025
165 000 €
7 857 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2025
393 300 €
7 563 EUR/m² +0,8% 2025
390 200 €
8 302 EUR/m² +9,7% 2025
355 800 €
-11,0% 2025
399 800 €
7 688 EUR/m² +5,2% 2025
380 000 €
7 037 EUR/m² +12,8% 2024
337 000 €
3 663 EUR/m² +124,7% 2024
150 000 €
2 459 EUR/m² -67,0% 2024
454 000 €
8 407 EUR/m² -5,6% 2023
481 053 €
10 022 EUR/m² -7,2% 2023
518 500 €
9 971 EUR/m² -84,4% 2023
3 326 000 €
7 735 EUR/m² +568,5% 2023
497 500 €
10 365 EUR/m² -7,4% 2023
537 216 €
10 331 EUR/m² -32,9% 2023
801 168 €
8 259 EUR/m² +181,1% 2023
285 000 €
3 476 EUR/m² -45,3% 2022
521 100 €
10 021 EUR/m² +1,8% 2022
512 100 €
9 848 EUR/m² +7,7% 2022
475 500 €
8 806 EUR/m² -7,6% 2022
514 500 €
10 290 EUR/m² +152,0% 2022
204 200 €
7 854 EUR/m² -61,8% 2022
534 000 €
10 269 EUR/m² +6,3% 2022
502 442 €
10 049 EUR/m² -4,6% 2022
526 700 €
10 129 EUR/m² -97,8% 2021
23 927 110 €
101 817 EUR/m² +1 856,4% 2021
1 223 000 €
10 192 EUR/m² +16,5% 2017
1 050 000 €
8 607 EUR/m² +333,9% 2016
242 000 €
8 067 EUR/m² +2 925,0% 2016
8 000 €
-96,2% 2014
208 000 €
6 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3945)
Services publics1696 · 10 m
Santé905 · 43 m
Commerces678 · 10 m
Transports407 · 102 m
Enseignement121 · 70 m
Tourisme77 · 59 m
Sport/Loisirs61 · 128 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine70 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart95 m · Public
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain143 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif de Belleville148 m · Privé
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville274 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune