UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
27 RUE SAINT GERMER 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE19
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182258. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2297 m
PRÉCY-SUR-OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2301 m
PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2305 m
PRECY SUR OISE - Gare SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2382 m
PRÉCY-SUR-OISE - Gare SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2385 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,0% évolution globale
271 846 €prix moyen
2025
220 000 €
3 235 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2021
327 200 €
2 660 EUR/m² +21,9% 2018
268 338 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle George Sand564 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire A. Devaucouleurs627 m · Public
Permis de construire Commune de PRECY SUR OISE
53permis récents
241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1