UNE MAISON 4 pièces — 3 729 193 €
16 SEN DE SOREL 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 729 193 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 298 m²
Prix/m²52 524 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA370
Contenance3 260 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907373. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1 071,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,26%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2212 m
PRÉCY-SUR-OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2215 m
PRECY SUR OISE - RosiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2219 m
PRECY SUR OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2434 m
PRÉCY-SUR-OISE - SorelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2440 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 862,7% évolution globale
1 193 798 €prix moyen
2025
570 000 €
8 028 EUR/m² -84,7% 2025
3 729 193 €
52 524 EUR/m² +1 203,9% Vente actuelle 2017
286 000 €
4 028 EUR/m² +50,5% 2015
190 000 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRECY SUR OISE
53permis récents
241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1