Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK121

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182087. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 973 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vignacourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignacourt (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,1 EUR/m²

15,40%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignacourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)259 m

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-SCO259 m

VIGNACOURT - Rue d'AmiensRHDF-80-SCO351 m

VIGNACOURT - Sortie de villageRHDF-80-SCO354 m

VIGNACOURT - Route d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)392 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+400,0% évolution globale

30 000 €prix moyen

2025

50 000 €

725 EUR/m² +400,0% Vente actuelle

2023

10 000 €

137 EUR/m²

Biens comparables

3 129 EUR/m²516 m2025

2 088 EUR/m²321 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire465 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNACOURT

79permis récents

88logements autorisés

8 668 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements28 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement77 m²1