UNE MAISON 3 pièces — 187 500 €
5009 LE VILLAGE 34160 CAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A253
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Campagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,214,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campagne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
CAMPAGNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport76 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D120E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
155 333 €prix moyen
2025
187 500 €
2 344 EUR/m² +106,0% Vente actuelle 2016
91 000 €
1 213 EUR/m² -51,5% 2016
187 500 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 30 m
Sport/Loisirs2 · 212 m
Enseignement1 · 91 m
Santé1 · 507 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire97 m · Public
Permis de construire Commune de CAMPAGNE
17permis récents
18logements autorisés
1 741 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2021
5
1 logement194 m²1
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1