UN APPARTEMENT 4 pièces — 55 000 €

9001 AV FRANCOIS MITTERRAND 11500 QUILLAN
Vendu le 08 décembre 2025
764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR99
Contenance3 470 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182043. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quillan (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
12,91%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quillan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m
QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m
QuillanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+1,9% évolution globale
42 900 €prix moyen
2025
55 000 €
764 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2024
45 000 €
625 EUR/m² +12,5%
2023
40 000 €
556 EUR/m² -32,8%
2023
59 500 €
826 EUR/m² +12,3%
2022
53 000 €
736 EUR/m² +32,5%
2021
40 000 €
580 EUR/m² 0,0%
2021
40 000 €
556 EUR/m² +14,3%
2020
35 000 €
486 EUR/m² +221,1%
2020
10 900 €
-64,8%
2019
31 000 €
431 EUR/m² -29,5%
2019
44 000 €
611 EUR/m² +7,3%
2019
41 000 €
569 EUR/m² +20,6%
2018
34 000 €
472 EUR/m² -33,3%
2018
51 000 €
739 EUR/m² -3,8%
2015
53 000 €
736 EUR/m² -1,9%
2014
54 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
55 000 €
764 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 4p
55 000 €
764 EUR/m²75 m2025
72 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
46 000 €
639 EUR/m²75 m2025
72 m²
Voir

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Ecole élémentaire Paulin Nicoleau661 m · Public
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Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan780 m · Public
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Collège Michel Bousquié1.1 km · Public
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Ecole maternelle Louis Pasteur1.1 km · Public

Permis de construire Commune de QUILLAN

36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement194 m²1
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1

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

4 logements1