UN APPARTEMENT 4 pièces — 46 000 €

9016 AV FRANCOIS MITTERRAND 11500 QUILLAN
Vendu le 28 février 2025
639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR125
Contenance1 632 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997903. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quillan (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
15,44%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quillan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport738 m
QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport738 m
QuillanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+46,7% évolution globale
44 070 €prix moyen
2025
55 000 €
764 EUR/m² +19,6%
2025
46 000 €
639 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
694 EUR/m² -7,7%
2023
54 200 €
753 EUR/m² +20,4%
2021
45 000 €
625 EUR/m² +80,0%
2019
25 000 €
347 EUR/m² -24,2%
2018
33 000 €
458 EUR/m² -26,7%
2016
45 000 €
625 EUR/m² -10,0%
2014
50 000 €
694 EUR/m² +33,3%
2014
37 500 €
521 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
55 000 €
764 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 4p
55 000 €
764 EUR/m²75 m2025
72 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
46 000 €
639 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

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Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan780 m · Public
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Collège Michel Bousquié1.1 km · Public
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Ecole maternelle Louis Pasteur1.1 km · Public

Permis de construire Commune de QUILLAN

36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

4 logements1