UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
14 RUE JEAN LOUIS BARRAULT 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BI1075
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181795. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Boulevards
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,0% évolution globale
58 760 €prix moyen
2025
61 650 €
3 245 EUR/m² -6,6% 2025
66 000 €
3 000 EUR/m² +4,8% 2025
63 000 €
2 864 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
58 800 €
3 095 EUR/m² +5,9% 2025
55 500 €
2 921 EUR/m² +382,6% 2025
11 500 €
-32,4% 2025
17 000 €
-67,9% 2025
53 000 €
2 789 EUR/m² 0,0% 2025
53 000 €
2 789 EUR/m² -0,4% 2024
53 208 €
2 660 EUR/m² -21,8% 2024
68 000 €
2 519 EUR/m² +33,3% 2024
51 000 €
2 684 EUR/m² -10,5% 2024
57 000 €
2 280 EUR/m² -2,6% 2024
58 500 €
2 659 EUR/m² -0,8% 2024
59 000 €
2 360 EUR/m² -10,6% 2024
66 000 €
2 276 EUR/m² -50,5% 2024
133 450 €
2 301 EUR/m² +105,3% 2024
65 000 €
2 241 EUR/m² +23,3% 2024
52 710 €
2 108 EUR/m² +339,3% 2024
12 000 €
-73,3% 2024
45 000 €
2 368 EUR/m² -2,2% 2024
46 000 €
2 091 EUR/m² -15,5% 2023
54 470 €
1 362 EUR/m² -2,1% 2023
55 650 €
2 929 EUR/m² -2,4% 2023
57 000 €
2 591 EUR/m² -32,1% 2023
84 000 €
1 909 EUR/m² +68,0% 2023
50 000 €
2 500 EUR/m² -28,2% 2023
69 635 €
2 401 EUR/m² -0,2% 2023
69 760 €
2 325 EUR/m² +36,8% 2023
51 000 €
2 318 EUR/m² -66,0% 2023
150 000 €
2 632 EUR/m² +201,4% 2023
49 760 €
2 619 EUR/m² -11,6% 2023
56 260 €
2 961 EUR/m² +1,4% 2023
55 500 €
2 921 EUR/m² -19,1% 2023
68 620 €
2 287 EUR/m² +23,1% 2023
55 760 €
2 145 EUR/m² -22,6% 2023
72 000 €
2 483 EUR/m² +24,1% 2023
58 000 €
2 522 EUR/m² +16,0% 2023
50 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% 2023
50 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% 2023
50 000 €
2 632 EUR/m² -5,7% 2023
53 000 €
2 304 EUR/m² -39,8% 2022
88 000 €
543 EUR/m² +30,4% 2022
67 500 €
2 328 EUR/m² +22,2% 2021
55 250 €
2 763 EUR/m² -3,9% 2021
57 500 €
2 614 EUR/m² +6,5% 2021
54 000 €
1 317 EUR/m² -1,8% 2020
55 000 €
2 895 EUR/m² +12,2% 2020
49 000 €
2 450 EUR/m² +8,9% 2020
45 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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