UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
16 RUE DE LA COTE A BOURNET 16440 MOUTHIERS-SUR-BOEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouthiers-sur-Boëme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mouthiers-sur-Bo�me (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouthiers-sur-Boëme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2003 - 07/05/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)8
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
École MouthiersMobius (Grand Angoulême)293 m
École MouthiersMobius (Grand Angoulême)293 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)429 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)429 m
Les JusticesCars Régionaux 16 - Charente432 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics16 · 49 m
Santé14 · 328 m
Sport/Loisirs8 · 298 m
Commerces5 · 645 m
Enseignement1 · 328 m
Transports1 · 361 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Mouthiers-sur-Boëme324 m · Public
Permis de construire Commune de MOUTHIERS-SUR-BOEME
69permis récents
78logements autorisés
7 678 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement51 m²1