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Vendu 77 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle H130

Contenance4 380 m²

Préfixe908

SectionH

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181536. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 433 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fenouil Sacoman

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,421,0 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,118,6 EUR/m²

8,30%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Marseille24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Côte Bleue6

Métropole lecar4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

L'EstaqueMarseille89 m

L'EstaqueMarseille96 m

L'EstaqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m

L'EstaqueMarseille104 m

L'EstaqueMarseille112 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)