UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €
2 RUE RAOUL MONRIBOT 87230 DOURNAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1233
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181496. Sources et méthode
Contexte du quartier
311 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dournazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dournazac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,72%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dournazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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DOURNAZAC - BOURGCars Régionaux 87 - Haute Vienne68 m
DOURNAZAC - BOURGCars Régionaux 87 - Haute Vienne68 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+320,0% évolution globale
29 875 €prix moyen
2025
63 000 €
900 EUR/m² +162,5% 2025
24 000 €
300 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2019
17 500 €
219 EUR/m² +16,7% 2016
15 000 €
188 EUR/m²Biens comparables
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