UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €
25 RUE DES FEUILLARDIERS 87230 DOURNAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1321
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13345184. Sources et méthode
Contexte du quartier
311 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dournazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dournazac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,73%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dournazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
DOURNAZAC - BOURGCars Régionaux 87 - Haute Vienne199 m
DOURNAZAC - BOURGCars Régionaux 87 - Haute Vienne199 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne283 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-68,3% évolution globale
44 643 €prix moyen
2024
28 000 €
311 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2022
17 500 €
243 EUR/m² -80,2% 2016
88 430 €
332 EUR/m²Biens comparables
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