UNE MAISON 6 pièces — 221 216 €
4 CHE DE GABAROCHE 33390 SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 216 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B275
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lacaussade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lacaussade (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lacaussade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde307 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde307 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,6% évolution globale
183 108 €prix moyen
2025
221 216 €
2 257 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
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