UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €

41 RUE DU GAL DE GAULLE 14640 VILLERS-SUR-MER
Vendu le 23 avril 2025
4 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 353 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC427
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181078. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)86 m
Avenue Brigade PironNomad Car (Région Normandie)256 m
Les Hauts de VillersNomad Car (Région Normandie)865 m
Les Hauts de VillersNomad Car (Région Normandie)920 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+720,0% évolution globale
90 200 €prix moyen
2025
205 000 €
4 457 EUR/m² +228,0% Vente actuelle
2024
62 500 €
2 315 EUR/m² +4,2%
2018
60 000 €
1 579 EUR/m² -39,1%
2016
98 500 €
2 141 EUR/m² +294,0%
2014
25 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
98 000 €
1 960 EUR/m²245 m2025
50 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
205 000 €
4 457 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
1 563 EUR/m²357 m2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics55 · 126 m
Santé26 · 162 m
Commerces24 · 137 m
Sport/Loisirs17 · 117 m
Tourisme6 · 193 m
Transports2 · 191 m
Enseignement1 · 286 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Victor Duprez399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Hors contrat Bethanie1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER

51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

25 logements1 485 m²1