UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 000 €

19 RUE DU MAL LECLERC 14640 VILLERS-SUR-MER
Vendu le 09 décembre 2025
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC3
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109626. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Avenue Brigade PironNomad Car (Région Normandie)155 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)206 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D513ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-26,3% évolution globale
181 767 €prix moyen
2025
98 000 €
1 960 EUR/m² -51,7% Vente actuelle
2024
203 000 €
5 639 EUR/m² +12,8%
2023
179 900 €
2 607 EUR/m² +63,5%
2022
110 000 €
2 444 EUR/m² -9,8%
2020
122 000 €
2 905 EUR/m² -27,4%
2019
168 000 €
2 800 EUR/m² +57,0%
2019
107 000 €
2 488 EUR/m² -79,2%
2017
515 000 €
3 219 EUR/m² +287,2%
2016
133 000 €
3 694 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
98 000 €
1 960 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
170 000 €
3 617 EUR/m²227 m2025
47 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
205 000 €
4 457 EUR/m²245 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics58 · 1 m
Santé25 · 25 m
Commerces24 · 39 m
Sport/Loisirs18 · 174 m
Tourisme7 · 76 m
Transports2 · 373 m
Enseignement1 · 135 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Victor Duprez305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Hors contrat Bethanie1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER

51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

25 logements1 485 m²1