UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 000 €
5400 VGE DE TERRA BELLA 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3273
Contenance59 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180927. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,4% évolution globale
160 945 €prix moyen
2025
151 000 €
4 719 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
182 330 €
5 698 EUR/m² -16,0% 2025
217 000 €
4 822 EUR/m² +44,0% 2025
150 720 €
4 710 EUR/m² +15,9% 2025
130 000 €
4 063 EUR/m² -16,1% 2025
155 000 €
4 844 EUR/m² -18,4% 2024
190 000 €
5 938 EUR/m² -11,0% 2024
213 400 €
4 742 EUR/m² -7,2% 2024
230 000 €
5 111 EUR/m² +7,2% 2024
214 500 €
4 767 EUR/m² +12,1% 2024
191 270 €
4 250 EUR/m² +15,9% 2024
165 000 €
3 667 EUR/m² -0,8% 2024
166 330 €
5 198 EUR/m² -6,9% 2023
178 600 €
3 969 EUR/m² +48,2% 2023
120 480 €
3 765 EUR/m² -43,8% 2023
214 500 €
4 767 EUR/m² +1,8% 2023
210 800 €
4 684 EUR/m² +21,5% 2023
173 500 €
5 422 EUR/m² +3,0% 2023
168 501 €
5 266 EUR/m² +87,2% 2023
90 000 €
2 813 EUR/m² -40,0% 2023
150 000 €
4 688 EUR/m² -12,8% 2022
172 000 €
5 375 EUR/m² +2,4% 2022
168 000 €
5 250 EUR/m² -11,6% 2022
190 000 €
4 222 EUR/m² -11,6% 2022
215 000 €
4 778 EUR/m² +44,0% 2022
149 285 €
4 665 EUR/m² +23,7% 2021
120 690 €
3 772 EUR/m² -17,5% 2021
146 230 €
4 570 EUR/m² +27,2% 2021
115 000 €
3 594 EUR/m² +2,4% 2021
112 300 €
3 509 EUR/m² -33,9% 2021
170 000 €
5 313 EUR/m² +14,9% 2021
148 000 €
3 289 EUR/m² -7,5% 2021
160 000 €
3 556 EUR/m² +36,8% 2021
117 000 €
3 656 EUR/m² -42,9% 2021
205 000 €
4 556 EUR/m² +9,0% 2021
188 000 €
4 178 EUR/m² +27,3% 2021
147 650 €
4 614 EUR/m² +0,7% 2021
146 580 €
4 581 EUR/m² +22,2% 2021
120 000 €
3 750 EUR/m² -2,5% 2021
123 050 €
3 845 EUR/m² -37,5% 2021
196 835 €
4 374 EUR/m² +59,4% 2021
123 500 €
3 859 EUR/m² +5,3% 2021
117 310 €
3 666 EUR/m² -25,2% 2021
156 880 €
4 903 EUR/m² +35,2% 2021
116 000 €
3 625 EUR/m² -17,1% 2021
140 000 €
3 111 EUR/m² -12,1% 2021
159 230 €
3 538 EUR/m² -3,5% 2021
165 000 €
3 667 EUR/m² +4,6% 2020
157 780 €
3 506 EUR/m² +14,3% 2020
138 000 €
3 067 EUR/m²Biens comparables
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