UNE MAISON 5 pièces — 389 500 €

50 CHE DE BELLOC 31180 LAPEYROUSE FOSSAT
Vendu le 03 novembre 2025
2 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 389 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 798 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1713
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180897. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lapeyrouse-Fossat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Population active1 486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lapeyrouse-Fossat (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lapeyrouse-Fossat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
711 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
389 500 €prix moyen
2025
389 500 €
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