UNE MAISON 6 pièces — 442 500 €
11 LOT SAINT PIERRE 31180 LAPEYROUSE FOSSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 180 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3059
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapeyrouse-Fossat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lapeyrouse-Fossat (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapeyrouse-Fossat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo11
Arrêts les plus proches
DomaniauxTisséo782 m
DomaniauxTisséo788 m
LapeyrouseTisséo792 m
LapeyrouseTisséo792 m
DomaniauxTisséo794 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D61BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D61BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D61BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
442 500 €prix moyen
2025
442 500 €
2 618 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens668 m · Public
Permis de construire Commune de LAPEYROUSE FOSSAT
257permis récents
348logements autorisés
37 429 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement263 m²1