UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

7 RUE DU 19 MARS 1962 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 25 mars 2025
1 939 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH169
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180755. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202814

Arrêts les plus proches

CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028210 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028210 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028363 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028363 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028410 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D292Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 939 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 267 EUR/m²243 m2025
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154 500 €
1 717 EUR/m²298 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 939 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics23 · 174 m
Santé22 · 111 m
Sport/Loisirs10 · 354 m
Enseignement4 · 403 m
Commerces3 · 104 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine89 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol596 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1