UNE MAISON 5 pièces — 174 800 €
115 ALL GEORGES BRAQUE 27310 BOURG-ACHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH782
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180721. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Achard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourg-Achard (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Achard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)500 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)749 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,4% évolution globale
173 908 €prix moyen
2025
174 800 €
2 158 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2016
182 625 €
2 435 EUR/m² +11,2% 2014
164 300 €
2 191 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics72 · 58 m
Santé33 · 153 m
Commerces19 · 433 m
Sport/Loisirs16 · 165 m
Enseignement3 · 440 m
Transports3 · 171 m
Tourisme1 · 878 m
Écoles (6)
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis287 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil390 m · Public
Lycée
LYCEE ENSEIGNT GENERAL ET TECHNOLOGIQUE447 m ·
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage545 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant598 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD
232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1