UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €
16 RUE DES PEUPLIERS 66200 MONTESCOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK30
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montescot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montescot (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montescot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
MONTESCOT - Lot. Cantayres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
MONTESCOT - Lot. Cantayres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
MONTESCOT - Rue d'Avall Rich.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m
MONTESCOT - Rue d'Avall Rich.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m
MONTESCOT - Rue d'Avall Rich.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport722 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics24 · 75 m
Santé11 · 53 m
Sport/Loisirs7 · 145 m
Commerces2 · 208 m
Enseignement2 · 156 m
Transports1 · 767 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire87 m · Public
Ecole
Ecole maternelle196 m · Public
Permis de construire Commune de MONTESCOT
22permis récents
31logements autorisés
3 589 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable mars 2024
5
1 logement7 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1