UN APPARTEMENT 2 pièces — 169 000 €
15 RUE DE LA TAURELLERIE 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle HW277
Contenance2 129 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180426. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte Brûlon
Revenus
26 100 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
ArmoriqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
ArmoriqueSTAR102 m
Motte BrûlonSTAR116 m
Motte BrûlonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
Motte BrûlonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,1% évolution globale
239 495 €prix moyen
2025
169 000 €
4 225 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2024
227 000 €
3 783 EUR/m² +38,4% 2024
164 000 €
4 205 EUR/m² -18,0% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² +952,6% 2023
19 000 €
-94,6% 2022
355 000 €
3 817 EUR/m² -12,0% 2022
403 625 €
3 881 EUR/m² +112,4% 2021
190 000 €
4 318 EUR/m² -28,5% 2020
265 718 €
3 126 EUR/m² -13,7% 2020
307 930 €
4 888 EUR/m² +55,0% 2020
198 610 €
4 514 EUR/m² -35,9% 2020
310 000 €
3 333 EUR/m² +142,2% 2019
128 000 €
3 459 EUR/m² -57,9% 2019
304 000 €
3 535 EUR/m² +54,7% 2019
196 520 €
3 388 EUR/m² -47,2% 2018
372 000 €
3 577 EUR/m² -17,3% 2018
450 000 €
4 327 EUR/m² +104,5% 2018
220 000 €
2 588 EUR/m² -39,7% 2018
365 000 €
5 448 EUR/m² +108,6% 2018
175 000 €
2 778 EUR/m² -22,2% 2017
225 000 €
5 233 EUR/m² -4,3% 2017
235 000 €
3 730 EUR/m² +33,5% 2017
176 000 €
3 034 EUR/m² -25,0% 2017
234 740 €
3 668 EUR/m² -6,1% 2017
250 000 €
3 968 EUR/m² +7,3% 2017
233 000 €
3 949 EUR/m² -5,3% 2017
246 000 €
3 844 EUR/m² -2,0% 2017
251 000 €
3 922 EUR/m² -31,2% 2017
365 000 €
3 510 EUR/m² +65,9% 2017
220 000 €
2 857 EUR/m² -38,0% 2017
355 000 €
3 413 EUR/m² -5,8% 2017
377 000 €
3 625 EUR/m² +57,1% 2017
240 000 €
3 810 EUR/m² -31,4% 2017
350 000 €
4 070 EUR/m² +45,8% 2017
240 000 €
3 810 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
4 000 EUR/m² +15,4% 2016
208 000 €
3 467 EUR/m² -9,2% 2016
229 000 €
3 694 EUR/m² +0,4% 2016
228 000 €
3 864 EUR/m² +0,4% 2016
227 000 €
3 783 EUR/m² +29,0% 2016
176 000 €
3 034 EUR/m² +18,1% 2016
149 000 €
3 725 EUR/m² -31,7% 2016
218 000 €
3 695 EUR/m² +50,3% 2016
145 000 €
3 537 EUR/m² -35,0% 2016
223 000 €
3 780 EUR/m² +19,9% 2016
186 000 €
3 100 EUR/m² +23,2% 2016
151 000 €
3 775 EUR/m² -34,9% 2016
232 000 €
3 867 EUR/m² +42,7% 2016
162 600 €
3 966 EUR/m² -10,7% 2016
182 000 €
4 136 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1