Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 548 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 986 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AH495

Contenance334 m²

Préfixe811

SectionAH

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180421. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 986 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Italie

Revenus

30 320 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,50Indice de Gini

Population

2 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

47%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

44%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Tisséo46

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ProvenceTisséo66 m

ProvenceTisséo69 m

ProvenceTisséo73 m

AristoteTisséo320 m

SaouzelongTisséo335 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)