Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain179 m²

Prix/m²1 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD197

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180272. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 478 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sougeal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Sougeal (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,812,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sougeal

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

256 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

274 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-70,7% évolution globale

149 900 €prix moyen

2025

68 000 €

1 478 EUR/m² -70,7% Vente actuelle

2024

231 800 €

1 340 EUR/m²

Biens comparables

1 171 EUR/m²1.6 km2024

41 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Sport/Loisirs7 · 710 m

Services publics5 · 710 m

Commerces1 · 712 m

Enseignement1 · 857 m

Permis de construire Commune de SOUGEAL

29permis récents

33logements autorisés

3 105 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025