UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
14 LA GUERANTONNAIS 35610 SOUGEAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 061 m²
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK213
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14027125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sougeal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sougeal (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sougeal
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+269,2% évolution globale
60 250 €prix moyen
2024
48 000 €
1 171 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2021
107 000 €
2 610 EUR/m² +46,6% 2020
73 000 €
880 EUR/m² +461,5% 2015
13 000 €
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33logements autorisés
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1
1 logement81 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1