UNE MAISON 2 pièces — 147 870 €
1 B ALL DES CERISIERS 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 870 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²3 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS912
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 792 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
T2C25
Arrêts les plus proches
Lempes MairieT2C120 m
Lempdes MairieT2C134 m
Lempes MairieT2C150 m
Charles de GaulleT2C261 m
Lempdes Charles de GaulleT2C268 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 870 €prix moyen
2025
147 870 €
3 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics95 · 84 m
Santé67 · 15 m
Commerces20 · 98 m
Transports9 · 253 m
Sport/Loisirs7 · 69 m
Enseignement6 · 211 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgnon344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgnon374 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vaugondières383 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry766 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry802 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1