Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 200 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²1 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN147

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Neubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Neubourg (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,316,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neubourg

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Vieux ChâteauNomad Car (Région Normandie)548 m

Office tourismeNomad Car (Région Normandie)771 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

166 200 €prix moyen

2025

166 200 €

1 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 050 EUR/m²478 m2024

1 775 EUR/m²854 m2025

102 m²

Services à proximité

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Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille222 m · Public

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Lycée professionnel agricole Gilbert Martin327 m · Public

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Ecole maternelle Françoise Dolto588 m · Public

Permis de construire Commune de LE NEUBOURG

138permis récents

373logements autorisés

29 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

6 logements512 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement276 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024