Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain698 m²

Prix/m²2 050 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR124

Contenance698 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241050. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 106 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Neubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Neubourg (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,316,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,4 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neubourg

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Vieux ChâteauNomad Car (Région Normandie)959 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

538 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

538 m

🚗

Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

615 m

🚗

Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

620 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,3% évolution globale

155 000 €prix moyen

2024

164 000 €

2 050 EUR/m² +12,3% Vente actuelle

2018

146 000 €

1 825 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

162 200 €

2 106 EUR/m²475 m2025

1 933 EUR/m²478 m2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto219 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Dupont de l'Eure558 m · Public

Collège

Collège Pierre Corneille689 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille689 m · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole Gilbert Martin785 m · Public

Permis de construire Commune de LE NEUBOURG

138permis récents

373logements autorisés

29 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

6 logements512 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement276 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024