UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €
4 IMP DU CAZAL 81660 PONT-DE-L ARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AB139
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179786. Sources et méthode
Contexte du quartier
682 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Larn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Larn (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,87%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Larn
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus3
Arrêts les plus proches
MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus304 m
CROIX ROUGETransports publics Libellus923 m
CROIX ROUGETransports publics Libellus943 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+7,1% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
30 000 €
682 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2024
14 000 €
-63,2% 2022
38 000 €
140 EUR/m² +26,7% 2021
30 000 €
682 EUR/m² -82,2% 2021
169 000 €
1 070 EUR/m² +503,6% 2019
28 000 €
298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics14 · 131 m
Commerces11 · 713 m
Sport/Loisirs9 · 299 m
Santé8 · 304 m
Enseignement1 · 522 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire325 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain373 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-L ARN
154permis récents
179logements autorisés
21 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1