UNE MAISON 2 pièces — 7 500 €
9 CUCUSSAC 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B307
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888745. Sources et méthode
Contexte du quartier
682 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
63,04%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-87,9% évolution globale
16 413 €prix moyen
2025
5 000 €
-33,3% 2025
7 500 €
150 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
12 000 €
185 EUR/m² -70,8% 2014
41 150 €
588 EUR/m²Biens comparables
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3
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