UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
2 B RUE MASSILLON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BA127
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179540. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Centre JoffreZOU ! Proximité159 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+295,6% évolution globale
110 803 €prix moyen
2025
269 000 €
3 587 EUR/m² +102,3% 2025
133 000 €
2 771 EUR/m² +52,9% 2025
87 000 €
6 214 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 308 EUR/m² -14,0% 2023
139 500 €
4 359 EUR/m² +10,1% 2022
126 750 €
2 347 EUR/m² -18,2% 2022
155 000 €
3 298 EUR/m² +68,5% 2021
92 000 €
2 556 EUR/m² -1,3% 2020
93 200 €
1 942 EUR/m² +45,6% 2020
64 000 €
2 133 EUR/m² -57,3% 2018
150 000 €
2 830 EUR/m² +114,3% 2017
70 000 €
1 296 EUR/m² -3,4% 2016
72 500 €
5 179 EUR/m² -11,0% 2015
81 500 €
2 264 EUR/m² +10,9% 2015
73 500 €
1 361 EUR/m² +22,5% 2015
60 000 €
732 EUR/m² -57,0% 2014
139 500 €
2 632 EUR/m² +105,1% 2014
68 000 €
2 615 EUR/m²Biens comparables
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