UNE MAISON 3 pièces — 257 500 €

1 RUE DE L'EGLISE 14400 MONCEAUX-EN-BESSIN
Vendu le 16 juillet 2025
2 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC45
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179525. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monceaux-en-Bessin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monceaux-en-Bessin (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monceaux-en-Bessin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
486 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
800 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+74,0% évolution globale
186 167 €prix moyen
2025
257 500 €
2 575 EUR/m² +68,3% Vente actuelle
2018
153 000 €
1 530 EUR/m² +3,4%
2016
148 000 €
1 480 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 000 EUR/m²265 m2025
90 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
293 900 €
2 910 EUR/m²1.1 km2025
101 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 684 EUR/m²1.5 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Sport/Loisirs4 · 163 m
Services publics3 · 802 m

Permis de construire Commune de MONCEAUX-EN-BESSIN

51permis récents
52logements autorisés
6 079 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement105 m²1